Vay thế chấp sổ đỏ là một hình thức vay nợ khá phổ biến ở nước ta. Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra những điều kiện cũng như thủ tục, giấy tờ vay thế chấp số hồng khác nhau. Nếu muốn lựa chọn được một ngân hành phù hợp để tiến hành vay thế chấp theo loại hình này thì bạn cần hiểu rõ được những thông tin cơ bản nhất về nó. Ngoài ra, điều mà người vay quan tâm nhất khi nhắc đến hình thức vay này là lãi suất.
Vậy hiện nay trên thị trường tín dụng, ngân hàng nào có lãi suất vay thế chấp sổ đỏ rẻ nhất? Điều kiện và những thủ tục cần chuẩn bị cho việc vay thế chấp là gì? Bài viết sau đây của top1Bank sẽ giúp bạn giải đáp những câu hỏi thường gặp trên.
Vay thế chấp sổ đỏ là gì?
Vay thế chấp là cách thức vay tiền từ ngân hàng phổ biến nhất. Người vay sẽ dùng tài sản của mình để thế chấp khi muốn vay một số tiền không vượt quá giá trị tài sản đó.
Có rất nhiều loại tài sản có thể được mang ra để thế chấp chẳng hạn như nhà, đất, xe, máy móc thiết bị,… Trong đó, dùng sổ đỏ để thế chấp là hình thức phổ biến nhất. Lúc này, sổ hồng của người vay sẽ được ngân hàng giữ lại trong suốt quá trình vay nợ. Người vay vẫn sẽ là chủ sở hữu nhưng không được phép dùng sổ đỏ trong thời gian này. Trong trường hợp này, người vay thường mua bảo hiểm khoản vay để phòng rủi ro cho tài sản cũng như khoản nợ vay của mình.
Trong trường hợp người vay không có khả năng chi trả được khoản tiền đã vay thì sổ đỏ này sẽ chính thức thuộc về phía ngân hàng. Điều này đồng nghĩa với việc tài sản của người vay sẽ bị thu hồi để trừ nợ.
Điều kiện để vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng
Trước khi quan tâm đến việc vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất thì bạn cần xem xét điều kiện vay xem mình có đủ quyền đi vay hay không. Top1Bank sẽ thông tin đến bạn một số điều kiện cần thiết để được tiến hành vay thế chấp sổ hồng:
– Cá nhân, hộ gia đình, Việt kiều có quốc tịch Việt Nam trong độ tuổi từ 18 đến 75.
– Người vay phải có đầy đủ năng lực, trách nhiệm pháp lý.
– Người ký hợp đồng vay cần có hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tạm trú dài hạn tại nơi thực hiện vay vốn thế chấp.
– Có thu nhập ổn định hàng tháng đủ để trả nợ cho khoản tiền mà mình đã vay.
– Có quyền sở hữu tài sản được thế chấp (Đứng tên trên sổ đỏ). Nếu không thì phải có người thứ ba sở hữu sổ đỏ đứng ra đảm bảo việc thế chấp.
Top 3 ngân hàng có lãi suất vay thế chấp sổ đỏ thấp nhất hiện nay
Lãi suất vay là vấn đề khiến cho nhiều người cảm thấy đau đầu nhất khi quyết định vay nợ. Vậy lãi suất vay thế chấp sổ hồng ngân hàng nào thấp nhất? Dưới đây là top 3 ngân hàng có mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ rẻ nhất năm 2021.
Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển – BIDV
BIDV hiện đang thuộc hàng top các ngân hàng Thương mại Nhà nước lớn nhất Việt Nam. Hiện nay BIDV đang dần có được lòng tin của nhiều khách hàng hơn nữa bởi sự chuyên nghiệp, chu đáo và minh bạch.
Các gói vay và lãi suất
Hiện nay, BIDV sẽ cho khách hàng vay thế chấp sổ hồng với các mục đích và lãi suất tương ứng theo từng năm như sau:
– Vay nhu cầu nhà ở: 7.3% (80% tài sản đảm bảo).
– Vay để mua xe: 7.3% (80% giá trị xe).
– Để phục vụ việc sản xuất, kinh doanh: 6% (Linh hoạt tùy theo giá trị của vật thế chấp và các quy định khác).
– Vay hỗ trợ chi phí đi du học nước ngoài: 7.3% (100% chi phí).
– Cầm cố các chứng từ có giá trị: 7.5% (20 tỷ VNĐ).
Thủ tục vay vốn thế chấp sổ hồng tại BIDV
Thủ tục vay vốn thế chấp sổ hồng ở BIDV khá đơn giản và nhanh chóng. Người vay cần chuẩn bị một số giấy tờ, hồ sơ như sau:
– CMND/CCCD/Hộ chiếu (Còn hiệu lực).
– Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú.
– Sổ đỏ bản gốc để làm giấy tờ thế chấp.
– Một số giấy tờ có thể chứng minh thu nhập cá nhân hàng tháng: Hợp đồng lao động, bảng lương,…
– Nếu vay để mua đất, mua nhà hoặc sửa chữa nhà,… thì cần có giấy tờ minh chứng.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn – Agribank
Nếu bạn đang muốn biết vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất thì Agribank chính là cái tên thứ hai trong danh sách này. Chất lượng phục vụ của Agribank luôn được đánh giá cao. Do đó bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi chọn lựa Agribank để thực hiện thủ tục vay thế chấp.
Một số sản phẩm vay tại Agribank
Sản phẩm vay của ngân hàng Agribank khá đa dạng và linh hoạt. Agribank sẽ hỗ trợ cho khách hàng vay thế chấp số hồng trong các trường hợp sau:
– Vay tiền để mua nhà, xây dựng, sửa chữa hoặc cải tạo nhà,… (85% nhu cầu của người vay).
– Vay trả góp để tiêu dùng (80% chi phí).
– Cầm cố các loại giấy tờ có giá trị (Linh hoạt).
– Mua các loại phương tiện đi lại (85% giá của xe).
– Nông dân muốn vay lưu vụ (Linh hoạt).
– Người chủ doanh nghiệp muốn vay vốn để đầu tư cho dự án sản xuất, kinh doanh buôn bán (Linh hoạt).
– Vay ngắn hạn để phục vụ việc kinh doanh (Linh hoạt).
– Vay thế chấp theo hạn mức tín dụng của người vay (Linh hoạt).
– Hộ gia đình sản xuất, kinh doanh quy mô nhỏ muốn vay theo hạn mức tín dụng (200 triệu VNĐ).
Tất cả những sản phẩm vay này tại Agribank sẽ có chung mức lãi suất là 7.5%/năm. Đây là một mức lãi suất thấp so với mặt bằng chung tại các tổ chức tín dụng khác.
Một số thủ tục vay cần thiết
Những giấy tờ bắt buộc khi muốn vay thế chấp ở Agribank gồm có:
– Giấy đề nghị vay thế chấp theo mẫu cho ngân hàng Agribank cung cấp.
– Bản sao của các loại giấy tờ cá nhân như CMND/CCCD, sổ hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn.
– Hợp đồng lao động còn thời hạn và bảng lương được hưởng trong 3 tháng gần nhất.
– Sổ đỏ/Sổ hồng để chứng minh quyền sở hữu của tài sản thế chấp.
Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương – Vietinbank
Vietinbank là đối tác tin cậy của rất nhiều cá nhân và tổ chức kinh doanh. Mức lãi vay thế chấp sổ đỏ tại đây cũng vô cùng hợp lý. Do đó khi được hỏi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất thì Vietinbank luôn nằm trong top đầu.
Sản phẩm vay thế chấp sổ hồng của Vietinbank
Vietinbank có khá nhiều gói vay thế chấp khác nhau. Tất cả các gói vay này đều sẽ linh hoạt thay đổi theo từng giai đoạn. Tuy nhiên chúng đều có mức lãi suất không quá cao so với thị trường.
Hiện Vietinbank có các gói sản phẩm vay thế chấp với lãi suất được tính theo năm như sau:
– Vay vốn phục vụ sản xuất kinh doanh dạng nhỏ lẻ: 7.5% (3 tỷ VNĐ).
– Mua, xây mới, sửa chữa nhà hoặc mua đất để ở: 7.7% (200 triệu VNĐ).
– Dùng để sản xuất kinh doanh với quy mô siêu nhỏ: 7.5% (200 triệu VNĐ).
– Mua sắm ô tô dùng cá nhân: 7.7% (80% giá trị của xe).
– Vay thế chấp để chứng minh tài chính cá nhân: 7.7% (100% nhu cầu của người vay).
– Vay vốn phục vụ việc du học nước ngoài: 7.7% (80% tổng chi phí).
– Kinh doanh cá nhân tại các chợ: 7.5% (70% giá trị của sạp).
– Vay tiền để kinh doanh khách sạn, nhà hàng: 7.5% (80% nhu cầu cần vay).
– Mua nhà theo dự án: 7.7% (80% tổng giá trị vốn đầu tư).
– Mua ô tô để phục vụ việc kinh doanh: 7.5% (80% giá trị của xe).
Thủ tục cần chuẩn bị
Để tiến hành vay thế chấp sổ đỏ ở Vietinbank, người vay cần chuẩn bị đủ số giấy tờ sau:
– Mẫu đơn đề nghị vay vốn thế chấp cho Vietinbank cấp.
– Một số giấy tờ thuộc hồ sơ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu, sổ hộ khẩu/giấy tạm trú, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc độc thân.
– Giấy tờ có thể chứng minh thu nhập cá nhân mỗi tháng.
– Giấy tờ chứng minh được mục đích sử dụng vốn hợp lý.
– Sổ hồng/sổ đỏ để chứng minh quyền sở hữu tài sản.
Bài viết trên của top1Bank đã cung cấp đầy đủ thông tin về vay thế chấp sổ đỏ cũng như top 3 ngân hàng có lãi suất vay thế chấp sổ đỏ thấp nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn được nơi để tiến hành vay thế chấp hợp lý nhất.