Khi không có đủ điều kiện tài chính để mua nhà, cách tốt nhất mà bạn có thể chọn chính là vay tiền mua nhà trả góp tại các ngân hàng. Trong đó, hình thức vay 1 tỷ mua nhà trả góp 10 năm được rất nhiều người lựa chọn. Đây chính là giải pháp phù hợp hàng đầu khi khách hàng có nhu cầu vay tiền mua nhà trả góp.
Để quá trình vay 1 tỷ mua nhà trả góp 10 năm được diễn ra thuận lợi và suôn sẻ, hãy cùng top1Bank tìm hiểu các điền kiện, thủ tục cũng như lãi suất vay ngay sau đây nhé!
Điều kiện vay 1 tỷ mua nhà trả góp
Dưới đây là một số điều kiện mà khách hàng cần đáp ứng khi muốn vay 1 tỷ mua nhà trả góp:
- Người vay là công dân Việt Nam và hiện đang sinh sống, làm việc tại khu vực có chi nhánh ngân hàng cho vay vốn làm việc.
- Người vay nằm trong độ tuổi từ 18 đến 65, có khả năng lao động và đủ năng lực pháp lý để chịu trách nhiệm cho khoản vay.
- Có công việc và mức lương ổn định hàng tháng để đảm bảo khả năng thanh toán nợ.
- Cung cấp đủ các loại giấy tờ, hồ sơ cần thiết cho việc vay mua nhà trả góp 10 năm.
- Có tài sản thế chấp hợp lệ cho khoản vay.
- Không có nợ xấu trên hệ thống CIC tại thời điểm vay 1 tỷ trong 10 năm.
Lãi suất vay 1 tỷ mua nhà trả góp 10 năm
Vay 1 tỷ mua nhà trả góp 10 năm là một khoản tiền khá lớn. Tùy vào từng ngân hàng, từng thời điểm mà mức lãi suất vay 1 tỷ trong 10 năm sẽ khác nhau. Vì thời hạn lên đến 10 năm nên mức lãi suất vay sẽ có biến động ở từng thời kỳ chứ không cố định mãi ở một mức.
Thông thường, trong thời gian đầu của kỳ hạn vay, người vay sẽ được hưởng một số ưu đãi nhất định về lãi suất. Thông thường, lãi suất sẽ được giữ nguyên đến hết thời hạn ưu đãi. Sau đó, mức lãi suất sẽ được tính lại bình thường theo quy định của ngân hàng.
Dưới đây là mức lãi suất vay 1 tỷ mua nhà trả góp 10 năm tại một số ngân hàng mà bạn có thể tham khảo:
| Ngân hàng | Lãi suất (%/năm) | Hạn mức vay (%/giá trị tài sản) |
| Vietcombank | 7,7 | 70 |
| BIDV | 7,3 | 100 |
| Techcombank | 7,5 | 70 |
| TPBank | 7,5 | 90 |
| Sacombank | 7,3 | 100 |
| LienvietPostBank | 7,5 | 100 |
Thủ tục vay 1 tỷ trong 10 năm tại các ngân hàng
Hồ sơ vay rất quan trọng và không thể thiếu nếu bạn muốn vay 1 tỷ trong 10 năm. Đặc biệt, để tiết kiệm thời gian và giúp yêu cầu vay vốn được duyệt nhanh chóng, bạn cần đảm bảo được một số loại hồ sơ, thủ tục xin vay mua nhà trả góp 10 năm như:
- Đơn đề nghị vay vốn do ngân hàng cung cấp theo mẫu có sẵn.
- CMND/CCCD và sổ hộ khẩu/KT3 (sổ/giấy tạm trú) có công chứng.
- Các loại giấy tờ có liên quan đến tài sản thế chấp: Sổ đỏ/sổ hồng, các loại giấy tờ có giá,…
- Giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân: Bảng lương, sao kê lương, hợp đồng lao động,… hoặc các loại giấy tờ có giá trị chứng minh tương đương.
- Hồ sơ của ngôi nhà mà người vay định mua.
Quy trình vay mua nhà trả góp 10 năm với hạn mức 1 tỷ
Nắm được quy trình vay sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt hơn trong quá trình vay vốn. Từ đó, bạn sẽ biết được mình cần làm những gì, trải qua những bước nào để được duyệt khoản vay 1 tỷ mua nhà trả góp 10 năm thành công.
Hiện tại, quy trình vay 1 tỷ trong 10 năm để mua nhà trả góp thương trải qua quy trình như sau:
- Khách hàng tìm hiểu và xem xét kỹ về ngôi nhà mà mình định mua trả góp.
- Khách hàng đăng ký vay mua nhà trả góp 10 năm dưới sự hướng dẫn, tư vấn của các nhân viên tại ngân hàng để chọn được gói vay phù hợp.
- Khách hàng chuẩn bị các loại giấy tờ, hồ sơ tương ứng với gói vay theo hướng dẫn của nhân viên ngân hàng.
- Nhân viên ngân hàng tiến hành tiếp nhận hồ sơ vay và xác minh các thông tin mà người vay cung cấp.
- Ngân hàng thẩm định hồ sơ vay, định giá tài sản thế chấp, xem xét khả năng thanh toán nợ của khách hàng,…
- Quyết định hạn mức vay phù hợp với khách hàng và phê duyệt hồ sơ nếu đủ điều kiện.
- 2 bên cùng thỏa thuận, ký hợp đồng và khách hàng nhận tiền giải ngân. Lúc này, các loại giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp đều sẽ được phía ngân hàng giữ trong suốt thời gian vay vốn.
Những lưu ý khi vay 1 tỷ mua nhà trả góp 10 năm
Vay 1 tỷ mua nhà trả góp trong 10 năm là con số không hề nhỏ. Do đó, để tránh sơ suất và rủi ro có thể xảy ra, người vay nên lưu ý một vài điều như sau:
- Xác định mục đích vay, xem xét và tìm hiểu về các gói vay trước khi quyết định. Hãy tính toán và cân nhắc về khả năng trả nợ trong tương lai để chọn phương án phù hợp nhất.
- Tìm hiểu rõ về mức lãi suất, yêu cầu khi vay vốn của phía ngân hàng cho vay 1 tỷ mua nhà trả góp 10 năm.
- Lên kế hoạch trả nợ cụ thể trong tương lai. Đồng thời, hãy mạnh dạn thắc mắc với nhân viên tư vấn tại ngân hàng để được giải đáp mọi nghi vấn.
- Đọc kỹ và nắm rõ được các điều khoản, quy định trong hợp đồng đồng vay mua nhà trả góp 10 năm.
- Luôn chú ý đến thời gian thanh toán nợ, khoản tiền cần thanh toán khi tới hạn để có sự chuẩn bị tốt.
- Tìm hiểu kỹ và chọn lựa hình thức trả lãi phù hợp với điều kiện, khả năng của bản thân.
Trên đây là toàn bộ thông tin về điều kiện, thủ tục và mức lãi suất vay 1 tỷ mua nhà trả góp trong 10 năm tại các ngân hàng. Hy những thông tin được cập nhật chính xác cùng một vài lưu ý hữu ích như trên sẽ giúp bạn tìm được nơi vay vốn với lãi suất ưu đãi và được duyệt hồ sơ nhanh chóng nhất!